مشروع نموذج عقد التأجير والاستثمار

تعت ر المقدمة المشار إليها أعلاه جزء لايتزأ من العقد .

الغرض من العقد .

)) يذكر وصف شامل للغرض من العقد (( .

وصف العين المؤجرة .

)) يذكر وصف للعاين الماؤجرة شااملاً الموقا , المسااحة , الحادود , وخلوها من الشوائب(( .

1) الوثيقة الأساسية

)

2) الالتزامات والشروو العامة )

3) الشروو والمواصفات

)

4) الشروو الخاصة ان وجدت )

5) خطاس العرض )

6) خطاس الترسية

تشكل هذه الوثائق وحدة متكاملة , وتعد كل وثيقة منها جزء من العقد بحيا تفسر وتتمم الوثائق المذكورة بعضها بعضا ً.

مدة العقد )) تذكر مدة العقد رقماً وكتابة (( وت دأ هذه المدة اعت اراً من تااريخ تسليم الموقا للمستأجر/المساتثمر خاليااً مان الشاواغل والعوائاق بموجب محضر كتابي موق علي. من ق ل منادوبي الطارفين )) يراعاى في تحديد المدة نص المادة التاسعة والثلاثاين بعاد المائاة مان اللائحاة

التنفيذية لنظام المنافسات والمشتريات الحكومية (( .

- 3-

القيمة الإيارية وطريقة الدف . أ/ إن القيمة الايارية عن كامل مادة العقاد )) تاذكر قيماة العقاد الإجمالية رقماً وكتابة (( موزع. على عدد سانوات العقاد , وت لاغ الأجرة السانوية )) تاذكر قيماة الأجارة السانوية رقمااً وكتاباة (( وتسدد الأجرة السنوية كاملة خلال عشرة أيام من بداية كل سان. تعاقدية , ويعت ر تاريخ استلام الموق بداية السنة العقدية وياوز الاتفاق على تسديد أجرة السنوات المحددة في العقد دفعة واحدة . س/ إذا كان التأجير للاساتثمار يعطاى المساتثمر مادة غيار مدفوعاة

الأجرة لا تتاوز %5من مدة العقد وت دأ من تاريخ تسليم الموق .

نظام العقد . يحكم هذا العقد أنظمة المملكة العربياة الساعودية , وبفافة خاصة نظام المنافسات والمشاتريات الحكومياة ولائحتا. التنفيذياة ,

وتعليمات , وتفسيرات وزارة المالية .

تسوية الخلاف كل خلاف ينشأ عن تط يق هذا العقد , ولاياتم التوصال إلاى تسويت. بين الطرفين تختص المحكمة الإدارية بالففل في. ااا ويكاون

حكمهاً في ذلك نهائيا ً.

وتوثيقاً لما تقدم فقاد قاام الطرفاان الماؤجر والمستأجر/المساتثمر بالتوقي على هذه الوثيقة في المكان والتاريخ المذكورين أعلاه . والله والموفق .

الطاااارف الأول

الاسم الففة التوقي

- 4-

الطرف الثاني )) المستأجر/المستثمر (( )) المااؤجاااار (( الاسم الففة التوقي