آخر بناء لبيانات المنصّة: 2026-09-27م · الحالة: ساري · المصدر: الهيئة العامة للعقار
الرئيسية ← الأنظمة واللوائح ← تعديل المواد (6، 9، 11) من نظام التسجيل العيني للعقار لعام 1

تعديل المواد (6، 9، 11) من نظام التسجيل العيني للعقار لعام 1

تاريخ الإصدار: — تاريخ النشر: — الفئة: أنظمة الخدمات البلدية والتخطيط والتطوير الحضري
3 مادة لا لائحة تنفيذية مرتبطة في المنصّة لا تعاميم مسجلة بعد نصّ مُفرَّغ آليًّا ✦
الاتفاقيات ذات العلاقة (0) الأنظمة ذات العلاقة (6) التعاميم (0)
⚠ نصّ هذه الوثيقة مُستخرَج آليًّا على أجهزتنا من ملف وثيقتها المنشورة — تفريغًا لصورتها الممسوحة أو استخراجًا لطبقة النصّ من ملفها — لا نقلًا حرفيًّا من صفحة نصّية رسمية. وقد يقع فيه خطأ في تعرّف الحروف أو في ترتيب النصّ، خصوصًا في الأرقام والتواريخ وأسماء الأعلام. المرجع المعتمد عند الاستشهاد هو وثيقة المصدر الرسمية.

🤖 اسأل الذكاء الاصطناعي عن هذا النظام

للأعضاء — التسجيل مجاني

الجواب يُبنى من نصّ مواد هذا النظام فقط ويذكر أرقامها — قراءة آلية غير رسمية.

أولًا

تعديل نظام السجيل العيني للعقار، الصادر بالمرسوم الملكي رلم (م/٩١) بتاريخ

١٤٤٣/٩/١٩ ف، وذلك على النحو الآتي:

١ تعديل المادة (السادسة) لتكون بالنص الآتي: "يكون الاللاع على بيانات السجل العقاري متاحا للكافة، ويستشنى من ذلك الآتي:

١ بيانات ملاك الحقوق العينية، وفقا لما يحدده النظام واللائحة.

٢ بيانات العقارات التي تحدد الجهات المعنية أنها سرية".

٢ تعديل المادة (التاسعة) لتكون بالئص الأني: "تعد الجهة المختصة قوائم بالعقارات المسجلة عينيا بناء على صكوك تسجيل الملكية الصادرة بموجب أحكا النظام، وتنشرها بالوساثل المناسبة التي تحددها اللائحة، على أن تحتوي تلك القوائم على بيانات صك تسجيل الملكية وهي: رالم العقار، ومولعه، ومساحته، والبيانات التخطيطية له".

بيناليدهالجناهي:

عمر لهر ر ٣ تعديل المادة (الحادية عشرة) لتكون بالنص الآتي:

"١ في حال ليد دعوى لضائية تتعلق بالتسجيل العيئي الأول وفق ما لضت به المادة (العاهرة) من النظام، فيتم التأهير بها في السجل العقاري، ولواثم العقارات المسجلة عينيا، ويضمن في السجل مضمون الحكم النهائي الصادر في هان الدعوى.

وتحدد اللائحة إجراءات وأحكام التأهير في السجل العقاري، وفي قوائم العقارات المسجلة عينيا.

٢ يكتسب التسجيل العيني الأول الحجية المللقة خلال مدة لا تتجاوز (سنة) من تاريخ نشر توائم العقارات المسجلة عينيا وفق ما تحدده الجهة المختصة في قرار الإعلان للمنطقة العقارية، وللمتضرر من التسجيل العيني الأول بعد اكتسابه الحجية المطلقة حق اللجوه إلى المحكمة المختصة وطلب التعويض من المتسبب دون الحق في طلب إلغاء التسجيل العيئي الأول أو تعديل بياناته أو الحقوق الواردة فهه".

ثانيًا

على سمو رثهس مجلس الوزراء والوزراء ورؤسا: الأجهزة المعنية

المستقلة - كل فيما يحطه - تنفيذ مرسومنا هذا.

سلمان بن عبدالعزيز آل سعود

تريدا ليي الن انتإلعان يئولمطلوييف إلمليالعيبيةإلسعوييي قرار رقم (٤١٧) :

الن انتالعاممفمحادوونهء وتاريخ: ٤ ٤٧/٦/٤ اه ول شاطف إن مجلس الوزراء بعد الاللاع على المعاملة الواردة من الديوان الملكي برقم ٣٨٣٦٦ وتاريخ /١٤٤٧ ٥/١١ ف، في شأن مراجعة نظام التسجيل العيني للعقار.

ويعد الاطلاع على نظام التسجيل العيني للعقار، الصادر بالمرسوم الملكي رقم (م /٩١) وتاريخ A١٤٤٣١٩١١٩.

ويعد الاطلاع على المذكرات رقم (٤٠٩١) وتاريخ ١٤٤٦/١٢/٢٠ ف، ورقم (٨٣٨) وباريغ ١٤٤٧/٢/٢٥ ف، وولم (١٠٤٣) وتاريخ ١٤٤٧ ٣/ ١٢/ ف، وولم (١٨٥٨) وتاريخ ١٤٤٧/٥/٢١ ف، المعدة في هيئة الخبراء بمجلس الوزراء.

ويعد الاللاع على توصية مجلس الشؤون الاتتصادية والتنمية رلم (١٢-٤٧/١ /ت) وتاريخ ١٤٤٧١١١٦ ك.

ويعد النظر في قرار مجلس الشورى رلم (٧٨١) وتاريخ ١٤٤٧٥٥ ف.

ويعد الاللاع على توصية اللجنة العامة لمجلس الوزراء رقم (٥٧٥٩) وتاريخ ١٤٤٧١٩١٢٩ ك.

يخرد تعديل نظام التسجيل العيني للعقار، الصادر بالمرسوم الملكي رلم (م /٩١) وتاريخ ١٤٤٣/٩/١٩ د، وذلك على النحو الآتي:

ثالثًا

تعديل المادة (الحادية عشرة) لتكون بالنص الآتي:

- "١ في حال تيد دعوى تضاثية تتعلق بالتسجيل العيني الأول وفق ما لضت به المادة (العاهرة) من النظام، فيتم التأهير بها في السجل العقاري، ولواثم العقارات المسجلة عينيا، ويضمن في السجل مضمون الحكم النهائي الصادر في هان الدعوى.

وتحدد اللائحة إجراءات وأحكام التأهير في السجل العقاري، وفي توائم العقارات المسجلة عهنها.

٢- يكتسب التسجيل العيني الأول الحجية المطلقة خلال مدة لا تتجاوز (سنة) من تاريخ نشر توائم العقارات المسجلة عينيا وفق ما تحدده الجهة المختصة في قرار الإعلان للمنطقة العقارية، وللمتضرر من التسجيل العيني الأول بعد اكتسابه الحجية المطلقة حق اللجوء إلى المحكمة المختصة وطلب التعويض من المتسبب دون الحق في طلب إلغاء التسجيل العيني الاول أو تعديل بياناته أو الحقوق الواردة فيه".

ولد أعد مشروع مرسوم ملكي بذلك، صيغته مرافقة لهذا.

رئيس مجلس الوزراء

اتفاقيات دولية ذات علاقة بهذا النظام

ربط تحريري موضوعي — كل اتفاقية تُفتح على صفحتها الرسمية لدى المركز الوطني للوثائق والمحفوظات. القائمة الكاملة (1053) ←

لا توجد اتفاقيات مربوطة بعد

أنظمة قد تكون ذات علاقة

نظام استئجار الدولة للعقار وإخلائه 1427هـ النص الكامل ✦
من الفئة نفسها — قد يكون ذا علاقة
نظام الإحصاءات العامة للدولة النص الكامل ✦
من الفئة نفسها — قد يكون ذا علاقة
نظام الأنشطة المقلقة للراحة أو الخطرة أو المضرة بالصحة أو... النص الكامل ✦
من الفئة نفسها — قد يكون ذا علاقة
نظام البلديات والقرى النص الكامل ✦
من الفئة نفسها — قد يكون ذا علاقة
نظام التصرف في العقارات البلدية النص الكامل ✦
من الفئة نفسها — قد يكون ذا علاقة
نظام تصنيف المقاولين1427هـ النص الكامل ✦
من الفئة نفسها — قد يكون ذا علاقة

التعاميم ذات العلاقة

لا توجد تعاميم مسجلة لهذا النظام حتى الآن — ستُغذّى تباعًا، وسيظهر مؤشر التعميم بجانب المادة المرتبطة به.

المصدر الرسمي

تعديل المواد (6، 9، 11) من نظام التسجيل العيني للعقار لعام 1 لدى الهيئة العامة للعقار ↗
النص الرسمي المعتمد — نصّنا من آخر بناء لبيانات المنصّة (2026-09-27م)، وما استجدّ لدى المصدر بعده يُقرأ هناك
الأنظمة واللوائح — المنصة الوطنية الموحدة ↗
الفهرس الحكومي الرسمي للأنظمة واللوائح
هذه الصفحة قراءة ميسرة غير رسمية أعدّتها شركة آربيتر لخدمة المجتمع القانوني — عند الاستشهاد يُرجى الرجوع للمصدر الرسمي أعلاه.